Local commercial - 586 m² - 16 pièces au Vauclin

Vous recherchez un ensemble immobilier, pour générer de bons revenus locatifs.
Vous aimeriez proposer des appartements meublés, avec de belles prestations.
Vous donnerez priorité à un ensemble immobilier, avec vue sur la mer.
Vous souhaitez impérativement une belle piscine, avec un coin détente, un coin restauration.
Nous vous proposons sur la commune du Vauclin, un bel ensemble immobilier contruit en 2008, avec une architecture exceptionnelle, un véritable petit coin de paradis avec une végétation luxuriante, composée de bosquets à fleurs et de nombreux arbres fruitiers d'essences diverses.
Une résidence construite pour répondre aux attentes des voyageurs les plus exigeants !
Idéal pour faire des escales terre-mer, activités nautiques, balades en mer, visites des îles, pêche au gros.
Idéal aussi pour se reposer et se ressourcer au calme au travers d'une belle piscine ( 8 x 4 ) avec eau salée, à côté d'une belle terrasse avec un espace bar, pour déguster et savourer, les bons cocktails de la région !
Un disposition de récupération de l'eau de pluie avec filtration au téflon, assure une autosuffisance pour la gestion de l'eau de la résidence.
La résidence Makaré Lagoon Club ( M L.C ), a été classée 4 clés, au regard de son concept exceptionnel.
Parmi tous les hôtels de l'île développant le principe d'appartements en résidence et disposant d'une piscine et proposant des places de parking, le MLC a reçu de nombreux avis voyageurs et a été noté: 9,6/10.
Ce très beau complexe hôtelier, est situé à 2 pas de la mer, non loin de la plage Macabou.
Cet ensemble immobilier se décline par :
- Au Rez de Jardin :
. un studio meublé et équipé de 34 m2 avec séjour, salle d'eau, wc et terrasse de 18 m2
. 2 appartements meublés et équipés de type T3, de 60 m2 chacun, avec : 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et une terrasse de 18 m2.
- Au RDC, 3 appartements meublés et équipés de type T3, en duplex, avec pour chacun : 1 séjour de 30 m2, une cuisine équipée de 11 m2, 1 cellier de 5 m2, 1 escalier pour l'accès à l'étage, une veranda de 18 m2.
- A l'étage, le haut des 3 appartements en duplex, avec pour chacun: 1 chambre de 13,5 m2, 1 chambre de 10,50 m2, une salle d'eau avec wc.
Autres points importants : 8 places de parking, clim réversible.
Très forte rentabilité, supérieure à 10 % !
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 1 650 000 EUR ( dont 50 000 EUR d'honoraires agence, à la charge des acquéreurs).
Pour toute information complémentaire et bien plus encore, pour visiter et découvrir les charmes et les potentialités de ce bien d'exception, je me tiens à votre disposition..
Pascal BISCH / 06 85 68 04 85