Terrain - 812 m² au Vauclin

Iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : * Terrain Constructible à Vendre - Ravine Plate, Le Vauclin * Découvrez une opportunité d'investissement immobilier prometteuse avec ce terrain constructible de 812 m², situé à Ravine Plate au Vauclin. Parfait pour les investisseurs et les futurs propriétaires désirant s'implanter dans un secteur en développement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation personnalisé ou un investissement locatif rentable. - * Superficie : * 812 m², idéal pour la construction d'une maison spacieuse ou de plusieurs unités de location. - * Terrain viabilisé : * Prêt à construire avec accès facilité aux services essentiels (eau, électricité, etc.). - * Emplacement stratégique : * À seulement 20 minutes du Lamentin, et 15 du Marin, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui travaillent au centre ou au sud, ou souhaitent bénéficier des atouts nautiques du secteur. - * Potentiel locatif : * Excellent pour les investisseurs souhaitant exploiter le terrain en location saisonnière ou longue durée, grâce à sa proximité avec des zones d'intérêt et sa facilité d'accès. - * Pas en lotissement : * Situé dans un ensemble de maisons individuelles, mais sans copropriété. - * Configuration et règles d'urbanisme : * Terrain presque carré avec une légère pente, en zone U3 du PLU du Vauclin, permettant une emprise au sol de 30 % et la possibilité de construire jusqu'à R + 1. Ce terrain représente une toile idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale à votre image ou un investissement locatif dans une zone à fort potentiel. Profitez de cette chance unique de développer un projet dans un secteur privilégié pour l'habitation, alliant praticité, potentiel de rentabilité et qualité de vie. Pour en savoir plus et envisager les possibilités offertes par ce terrain, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre avenir dans un lieu en pleine expantion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.