Maison - 99 m² - 5 pièces au Vaudreuil

Idéalement située, dans une résidence sécurisée et calme en face du Gold du Vaudreuil et à 5min de l'A13 et de la N154,
Maison de 2008 avec un bon rapport énergétique (isolation, double vitrage et chaudière gaz de ville neuve),
Idéal si vous ne voulez pas d'entretien : les jardins communs de la résidence sont entretenus par la copropriété.
Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Séjour, Cuisine qu'il est possible d'ouvrir et d'agrandir sur le séjour, Placard.
A l'étage : Palier desservant 3 Chambres, Salle de Bains, 2ème WC indépendant, Salle de Douche, Placard.
Au 2ème étage : 4ème Chambre
Garage individuel accolé et place de parking privative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Procédure en cours : voir pv ag 2023. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delacroix/145/97Z93/bareme_honoraire_ensemble_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr