Appartement - 40 m² - 2 pièces au Verdon-sur-Mer

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Entre océan, forêts et estuaire, venez découvrir ce charmant duplex situé en bout de copropriété, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une véranda avec panneaux isolants et baies vitrées traversantes vient agrandir cet espace de vie. Elle est utilisable en plein été de par son exposition Nord / Ouest, qui vous garantira fraîcheur et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'y installer le nécessaire pour vos moments de repas et de détente. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour du locatif, à 1.5 km du centre bourg et 2 km de la plage de la chambrette. Vendu avec 3 places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.