Maison - 274 m² - 7 pièces au Vernet

Iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : PROPRIETE DE CHARME AU VERNET - Venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 274 m² environ et son parc arboré de 4950 m² environ au calme, sur les hauteurs. Cette demeure vous offrira des beaux volumes dans chaque pièce. Entrez dans le hall de 38 m² environ qui dessert, une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une de 36 m² environ, une salle de bain, un toilette séparé. L'escalier vous mènera au premier étage et vous profiterez de 4 chambres, d'un bureau, d'une pièce d'eau (à créer) avec WC, de deux penderies et des combles. Le sous sol de 154 m² environ possède, 2 caves, la chaufferie avec sa chaudière au gaz, une buanderie avec douche et deux grands local (salle de cinéma, salle de sport. selon vos besoins et envies) Villa maçonné de qualité, charpente traditionnelle, huisserie pvc et alu, excellent état, il vous faudra revoir la décoration à votre goût. Terrasse exposée SUD / OUEST - Hangar de 200 m² environ. Secteur calme et sans vis à vis, maison pouvant convenir à une activité profession libéral, artisans ou chambres d'hôtes. COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE CONSTRUCTION OFFRANT UN JOLI POTENTIEL - IDEAL GRANDE FAMILLE. À 10 min du centre ville de Vichy et de la gare. Ecole primaire dans le village, lycée à 6 min en voiture, arrêt de bus à proximité. Photos complémentaires et vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.