Maison - 159 m² - 7 pièces au Vigeant

Nichée dans un cadre verdoyant, proche ruisseaux, bordée par les prés et dans un petit hameau, cette maison ancienne sera vous séduire. Environnement idéal pour balades, partie de pêche… Par sa composition, elle saura accueillir toute votre famille ou amis. Elle est composée : Rez-de-Chaussée : Pièce de vie de 51m² avec sa cheminée insert, Cuisine de 12m² avec ses jolies tomettes, Chambre de 14m² avec leur placard, Dalle d'eau de 6.50m² (douche à l'italienne et vasque), WC avec vasque, Belle pièce supplémentaire de 28m² avec sa jolie mezzanine restant à finir d'aménager (non comprise sur la surface habitable pour le moment) avec entrée indépendante et avec porte donnant sur terrasse extérieur. Idéal pour location saisonnière, annexe ou agrandissement. Etage : Grand palier / espace détente de 24m, 2 chambres de 11m² avec leur grand placard, Chambre de 11.50m², Chambre de 10m², Salle d'eau (douche, vasque, bidet et WC), Un bureau de 6.50m² complète cet étage. Côté huisseries : PVC double vitrage, volets battants au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage. Côté chauffage : Cheminée avec insert et radiateurs électriques. Côté extérieur : Maison implantée sur 1191m² clos, arboré et bordée par un ruisseau en contre-bas. Présence d'un puit partagé. Une grande terrasse de plus de 60m² accueillera vos soirées entre amis. Un double garage de 40m². 3 anciens toits combleront vos envies de rangement. A 5 minutes du Vigeant avec ses écoles et 10 minutes de l'Isle-Jourdain

Honoraires de 5.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gauthier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr