Maison - 86 m² - 5 pièces à Leers

LEERS (59115), vous êtes à la recherche d'une maison semi individuelle dans un quartier calme, cette annonce va vous
intéresser!
Proche de toutes commodités, je vous propose une maison de lotissement des années 80, de 86 m² habitables, érigé sur une parcelle de 360m²,
composé au RDC d'une entrée, d'un grand salon/séjour climatisées, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, et cela sécurisé par une alarme anti-effraction.
Egalement présents une grande terrasse couverte équipé d'une pergola alu d'environ 45m², d'un jardin exposé coté ouest d'env 200m² avec abris bois,
ainsi qu'un stationnement privatif, et un petit espace vert devant la maison.
A vos téléphones! cette jolie maison et agréable, n'attend que ses nouveaux propriétaires!
Ce Bien vous est proposé au Prix de 314500 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.
DPE: D 209
GES: B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1560 Euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Mandat réf : 360430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy HEUNET, au 0650088507 ou par courriel à j.heunet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy HEUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 829 878 974 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Jeremy HEUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 829 878 974 - .