Maison - 242 m² - 10 pièces à Legé

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Rénovation de Deux Granges en Pierre avec Extension Moderne de plus de 242 m². Située en impasse d'un village paisible entre Legé et Rocheservière, cette propriété exceptionnelle offre une fusion parfaite entre charme ancien et modernité. Caractéristiques Principales : Ancienne Maison en Pierre : Cette demeure dégage une ambiance chaleureuse, notamment grâce à son salon accueillant doté d'une cheminée. Cinq Chambres : Trois chambres sont aménagées à l'étage, tandis que deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. Extension Moderne : Une extension récente ajoute une immense pièce de vie lumineuse de 90 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un séjour convivial avec cuisine ouverte, et un salon confortable avec du volume offert par la mezzanine. Aménagements Additionnels : Une lingerie pratique, une salle de projection vidéo pour les divertissements en famille, une mezzanine offrant un espace polyvalent, et une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau attenante. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m², proposant un préau, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un charmant chalet en bois, et un jardin offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Points Forts : Rénovation Harmonieuse : Alliance réussie entre tradition et modernité. Volume Généreux : Contrastes saisissants entre l'ancien et le moderne. Charme de la Pierre Préservé : Atmosphère intemporelle. Cadre de Vie Exceptionnel : Parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison offre une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et authenticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.