Maison - 70 m² - 4 pièces à Legé

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Maison de Plain-Pied au COEur du Centre-Ville Située au cOEur même du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la praticité. Avec ses deux chambres spacieuses, son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée d'une cheminée insert, cette maison est un véritable havre de paix. Caractéristiques du bien : Chambres : 2 Salon-Séjour : Lumineux, avec cheminée insert Cuisine : Ouverte sur le salon, entièrement équipée Buanderie : Pratique et fonctionnelle Placards : Pour un rangement optimal Garage : 54 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Parcelle : 534 m², située en zone UA Points forts : Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils Lumineuse et bien agencée Cheminée insert pour des soirées chaleureuses Garage spacieux offrant de nombreuses possibilités Parcelle généreuse permettant divers aménagements extérieurs Localisation : Située en zone UA, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports en commun, etc. L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.