Maison - 86 m² - 4 pièces à Lège-Cap-Ferret

Maison T4 de 86.10m² avec Jardin à Lège-Cap-Ferret
Idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique dans le prestigieux quartier du Cap-Ferret.
Caractéristiques de la Maison :
• Surface habitable de 86.10m², implantée sur une vaste parcelle de 431m²
• Entrée avec placard intégré pour un rangement organisé dès l'entrée
• Séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin spacieux de 299 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis
• Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité
• Chambre principale de 13.20m² avec placard intégré au rez-de-chaussée
• À l'étage, deux chambres supplémentaires offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC
Surfaces Utiles :
• Surface totale utile de 118.6m²
• Surface R+1 avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80m de 32.5m²
Équipements Supplémentaires :
• Garage attenant de 13.6m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire
• une place de parking aérien supplémentaire
Opportunité à Saisir : Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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