Maison - 113 m² - 5 pièces à Léguevin

Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À LEGUEVIN, venez découvrir cette superbe maison T5 de 113 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 700 m² avec garage. La maison est composée d’une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse possédant un poêle à bois, une cuisine ouverte avec ilot central et une buanderie attenante. Le salon donne accès d’un côté à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de l’autre coté 3 chambres avec une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur une parcelle sans vis-à-vis avec un puits, un abri de jardin, une entrée avec un portail électrique des places de stationnement devant le garage qui fait 15 m² avec mezzanine de rangement, une petite terrasse couverte à côté de l’entrée et une seconde terrasse accessible depuis le salon. Equipements : Portail électrique avec caméra, chaudière à condensation, ballon d’eau chaude thermodynamique avec panneaux solaire, poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC avec cadre Alu de 2022, Climatisation installée en 2022, réglage de température par pièces. Emplacement : À Léguevin à 1km du centre-ville et de la place du marché et des commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Accès rapide à Brax, Pibrac, Colomiers, Plaisance du touch, Tournefeuille, rocade de Toulouse, Aéroport international de Blagnac à 20 Km. Maison idéale pour une famille, aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.