Duplex - 202 m² - 5 pièces à Lens

Iad France - Dorothee Castel (06 78 71 72 78) vous propose : Opportunité polyvalente ! Duplex et son garage au Coeur de Lens, Cette offre exceptionnelle présente un duplex spacieux et polyvalent, niché au coeur de Lens, à proximité de la gare SNCF. Au premier étage : Pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale de 45 m², grande cuisine aménagée, équipée et arrière cuisine 20 m² environ. Au second étage : Trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et sa salle de bain. Un bureau Une salle d'eau. WC a chaque étage chaudière gaz de 2016, menuiserie double vitrage, volets électriques. INVESTISSEUR ! L'aspect unique de ce logement réside dans sa capacité à pouvoir être divisé en deux appartements distincts, après une mise aux normes de l'ascenseur qui dessert les deux niveaux de l'appartement. PROFESSIONNEL ! L'appartement peut être transformé en de beaux bureaux spacieux. Cave pour stockage et garage inclus Certaines photos permettent de se projeter-image non contractuelles. Pas de charges de copropriété Ne ratez pas cette occasion d'investissement ! Organisez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Castel EI (ID 78863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500204136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.