Maison - 200 m² - 7 pièces à Léogeats

Iad France - Isabelle Battesti (06 38 69 77 90) vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Espaces de Vie Spacieux et Jardin Arboré. Nichée dans un cadre charmant, cette maison en pierre ancienne présente des espaces de vie généreux et des caractéristiques uniques, parfaits pour une vie confortable. Une belle entrée accueille la salle à manger, agrémentée d'une cheminée côté salon pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, crée une atmosphère conviviale. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Autres Commodités au RDC : Un deuxième salon, une chambre spacieuse d'environ 14 m² environ, une salle d'eau avec WC, ajoutant praticité et confort à ce niveau. À l'étage un vaste plateau d'environ 85 m² environ comprend une vaste mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Rénovations récentes : Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment une pompe à chaleur, assurant un confort thermique moderne et économique. Prestations Supplémentaires : Une belle pergola, un car-port pour véhicules, un atelier pratique et une chaufferie viennent compléter cet ensemble. Le tout est niché sur une parcelle arborée et aménagée d'environ 750 m² environ, offrant un espace extérieur enchanteur. Veuillez noter que cette propriété pourrait nécessiter quelques travaux de rafraîchissement ou d'entretien mineurs pour atteindre son plein potentiel. Ces ajustements peuvent offrir l'opportunité de personnaliser cet espace exceptionnel selon vos goûts et préférences personnels. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez -moi pour la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Battesti EI (ID 45746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883255143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.