Maison - 295 m² - 8 pièces à Léognan

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838 000 €

295 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

LEOGNAN proche Bordeaux et Bassin d'Arcachon. A découvrir cet ensemble immobilier cossu de construction traditionnel offrant de très belles surfaces ainsi que de bonnes prestations sur un superbe parc paysagé de plus de 6500 m² . La maison principale d'environ 230 m² habitables comprend au rez-de-jardin: une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger et sa belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda faisant partie intégrante de la maison, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, un toilette, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle d'eau. Un garage intégré à la maison avec espace atelier et chambre froide. A l'étage, une mezzanine, une première grande chambre avec bureau attenant, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, toilettes ainsi que des combles permettant du stockage. La maison secondaire de 65 m² habitables vous offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilettes indépendant et un cellier-buanderie. Chaque maison disposant de son propre accès indépendant vous permettant ainsi plusieurs projets sur la maison annexe. L'aménagement du parc vous offre également en fond de parcelle une grande annexe de plus de 30 m², une serre ainsi qu'une autre annexe proche de la seconde maison. Vous aurez ensuite tout loisir d'étudier l'installation d'une piscine dans cet écrin de verdure. Alors n'hésitez plus et contactez nous pour vous imprégner du lieu! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
295 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 295 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 7 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, parc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, parc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, parc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, parc
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, parc
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc, balcon
Chambre 7 : Surface de 14 m², rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 47 m², rdc, exposition sud, belle cheminée ouverte parc
Salon / Séjour 2 : Surface de 35 m², rdc
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès aux combles
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 10 m², rdc
Cellier 2 : Surface de 5 m², rdc
Grenier
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 9 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 30 m², rdc

L'extérieur :

Jardin de 6 000 m²
Terrasse de 100 m²
Véranda de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, parc
Abri de jardin de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 63 m²
5 Parkings
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Style :

Landaise
Année de construction :

1979
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée sur les vignes
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2