Maison - 145 m² - 5 pièces à Léognan

Iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : IDEAL Famille, crèche, profession libérale, investissement ! Dans un secteur très recherché en plein coeur de Léognan, venez découvrir cette maison de plain pieds de 145 m² environ. Vous serez accueilli par son entrée, un grand séjour lumineux de plus de 45 m² environ, une véranda de plus de 20 m² environ, une cuisine à rénover, une partie dressing et un cellier que l'on peut transformer en chambre, un espace bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec sa douche et sa baignoire, une buanderie, un wc. Un garage fermé. Côté jardin, une belle parcelle de 900 m² environ clôturée avec un grand parking permettant de garer plus de 4 voitures. Elle n'attends plus que VOUS ! Les + : proche des commodités, secteur calme, portail électrique, alarme, chauffage au sol, ravalement fait, parking de plus de 4 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.