Maison - 195 m² - 6 pièces à Léon

LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison d'architecte atypique d'environ 195m² habitables (environ 198.5 m² au sol), de plain-pied, lumineuse, avec de vastes espaces de vie composée de 2 entrées, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse de plus de 65 m² dont 27 m² environ couvert, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine - buanderie, de 3 suites parentales, d'un espace bureau, d'un cellier, d'un local technique.
Carport de plus de 55 m².
Travaux de rafraichissements et de rénovations à prévoir.
Maison offrant de nombreuses possibilités et un très gros potentiel!
Photos fournies sur demande pour tout projet qualifié !
Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon !).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
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Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT - Tél. 0786997976
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