Maison de village - 78 m² - 4 pièces à Léran

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160 500 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Succombez au charme de cette maison de village, mitoyenne, aux très lumineux volumes. Située à deux pas de l'église.  Une position très proche des sites touristique comme l'ancien sentier cathare et lac Montbel.
La maison est rénovée avec goût et des matériaux de qualité modernes. La maison, pourrait accueillir une famille de 4 personnes.
Au RDC une cuisine équipée dînatoire ( inclus machine à linge, raccordements lave vaisselle présents).
Au 1ère étage accessible par un escalier se trouve une pièce à vivre et un coin bureau avec rangements.
Au 2ème : deux belles chambres avec salle de douche toilette inclus.
La maison de village a un de jardin de 70 m2.  Les fenêtres doubles vitrages et battante.
Ce bien est très sain pour y vivre paisiblement ou passer des vacances proche de nombreuses activités en Ariège et l'Aude.  
Chauffage électrique
Cumulus électrique
2 toilettes
1 puit
1 salle douche
DPE : 23/10/2023  Energie F 367/11  frais par an entre 1 580EUR - 2 190 EUR                       C  11
Honoraires sont en charge du vendeur.
Pour toute demande supplémentaire  :  Contact Nancy (0033) 06 78 45 86 69
EI Agent commerciale Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés
No RSAC 447 977 604 FOIX
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison de village à Léran
160 500 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
8_767_NC2302
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MIDI PYRENEES PROPRIETES
MIDI PYRENEES PROPRIETES
Nancy CARREYN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
367
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2023
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