Maison - 169 m² - 7 pièces aux Arcs

Sur les hauteurs des ARCS sur ARGENS - Belle Vue - 6 chambres
Très jolie maison spacieuse actuellement divisée en 2 appartements avec des escaliers déjà crées à l'intérieur pour facilement ouvrir et avoir une grande maison si on le souhaite. Très belle vue et à pied du centre ville (1.2 km de la mairie).
Les environnements sont très calmes et le quartier résidentiel très agréable.

Vous trouverez au rez-de-chaussé une grande entrée avec wc séparé, l'escalier qui monte à l'étage, un grand séjour/salle à manger/cuisine équipée (30 m2), 3 chambres et une jolie salle d'eau moderne. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud et également à une terrasse orientée l'est.

A l'étage, l'accès se via des escaliers à l'extérieur (ou par l'escalier à l'intérieur) et une terrasse couverte orientée sud offrant une belle vue dégagée. Vous rentrez dans la cuisine séparée et équipée de près de 12 m2 pour accéder à un très joli séjour/salle à manger (30 m2) ayant accès à la terrasse devant la maison (sud) et également à une terrasse derrière maison avec une belle vue verdure (nord). Il y a à cet étage 3 chambres, une belle salle d'eau moderne et un wc séparé.

Le terrain, plat et clôturé, fait 1200 m2 et offre plusieurs terrasses et des endroits de détente, une jolie piscine de 10 x 5 m et un abri de jardin.

Cette maison est parfaite pour accueillir la famille et des invités, pour louer l'une des deux parties, pour deux générations ou une famille nombreuse! Elle s'y prête aussi bien en tant que résidence principale qu'une résidence secondaire.

Fosse septique refaite en 2023.

N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements et de photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 526 000 ¤
Honoraires d'agence : 24 000¤