Maison - 173 m² - 7 pièces aux Brouzils

Iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : Vous êtes aux BROUZILS, commune dynamique, proche des commodités, quartier TRANQUILLE, à quelques pas de la forêt de GRASLA, une CONFORTABLE maison, bien RENOVEE, offre de nombreuses possibilités. L'accueil se fait par une GENEREUSE cuisine aménagée, équipée et surtout FONCTIONNELLE, un poêle à pellets distribue la chaleur vers un salon de plus de 26 m² environ, une salle à manger, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un bureau. Une lingerie et un wc terminent la visite du rez de chaussée. Un escalier BOIS distribue trois BELLES chambres de plus de 11 m² environ chacune dont une GRANDE de plus de 30 m² environ, une salle de bains avec douche, un bureau et un wc. L'arrière est un espace APAISANT avec une terrasse, plusieurs petites dépendances et une partie arborée. Pour votre confort : Assainissement autonome conforme, habitable sans travaux, équipée fibre, bardage extérieur Au vu de la configuration de ce bien, plusieurs destinations se présentent. Pour une famille recomposée grâce à ses espaces 4 à 5 chambres. Pour le télétravail, grâce à l'aménagement des deux bureaux. Pour une chambre d'hôte ou un studio, grâce à quelques travaux et moyennant l'acquisition d'un double garage pour 15 000 €uros, la création d'un locatif avec un revenu. Devant cet exposé, il y a une réelle opportunité. À SAISIR ! Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette JOLIE maison et de vous accompagner pour poser vos valises. À TRES VITE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.