Maison - 119 m² - 6 pièces aux Éparres

Iad France - Vanessa Marboeuf (06 12 99 90 19) vous propose : MAISON FAMILIALE TYPE T6 / SURFACE 119 m² ENVIRON / TERRAIN CLOS AVEC PISCINE RECENTE / SECTEUR CALME / 5 CHAMBRES / 2 GARAGES / LES EPARRES. EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison de 119 m² environ, construite dans les années 1980, au CALME à la CAMPAGNE LES EPARRES, à 10 minutes de la gare et de l’entrée d’autoroute, à proximité de l’école primaire récente du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un grand séjour avec insert à granulés de bois, une cuisine équipée et un wc indépendant . Au premier étage, vous logerez famille et invités grâce aux 5 chambres, aux nombreux rangements et la salle d'eau. Pour vous détendre profitez de la salle de bain avec balnéothérapie aux jets relaxants. La maison bénéficie de 2 garages, un espace bureau et une buanderie pour une surface de 60 m² au total. Pour apprécier l’été, plongez dans sa piscine construite en 2019, chauffée et sécurisée et profitez d'une terrasse de 60 m² dont une partie est couverte. La propriété propose plusieurs places de parking sur son terrain clos et arboré de 1164 m² environ. Vous allez apprécier : - 2 possibilités de chauffage s'offrent à vous : 2 pompes à chaleur et insert. - Portail électrique avec interphone - Arbres fruitiers - 2 salles de bain - 3 WC - maison bien isolée. - Son chauffe-eau solaire de 400 litres - Adoucisseur d'eau neuf. - Vue dégagée - Piscine 9 (Longueur) * 4 (Largeur) * 1,50 (hauteur) : système au sel + pompe à chaleur Cette maison se situe à proximité de BOURGOIN-JALLIEU (gare et commerces, services, accès autoroute) mais aussi à moins de 30 minutes de l'aéroport Lyon SAINT EXUPÉRY et à moins d'1 heure de Lyon et Grenoble. Les collèges sont à 10 minutes et lycée à 5 minutes. COUP DE COEUR ASSURÉ. Posez vos valises et réalisez votre rêve avec votre conseillère iad ! Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de SÉRÉNITÉ et dans une relation de VENTE PROFESSIONNELLE et HUMAINE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf EI (ID 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.