Terrain commercial - 3 196 m² aux Forges

David Douillet, agent local 3G IMMO, vous présente en exclusivité ce magnifique bâtiment polyvalent situé dans une zone d'activité, à seulement 5 minutes d'Épinal. Caractéristiques principales : Superficie : Plus de 750 m² de surface totale, offrant un espace commercial ou artisanal spacieux et un logement de 96 m² attenant. Terrain : Érigé sur une parcelle de plus de 3000 m², offrant un vaste espace extérieur aménageable selon vos besoins. Description du logement : Le logement attenant propose une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, coin repas et salon, salle d'eau, WC séparé, débarras, ainsi que 2 chambres confortables. Accès direct au local commercial, avec possibilité d'isolation de la terrasse et du coin détente par des brises-vue ou de la végétation, offrant une intimité appréciable. Caractéristiques du bâtiment commercial : Idéal pour diverses activités telles que le stockage, l'artisanat, un garage automobile, ou du stationnement, désignation non exhaustive. Il comprend une aire de travail ou de stockage d'environ 500 m², un vaste bureau, deux pièces de rangement ou tertiaires, ainsi qu'une salle de convivialité avec douche et WC. Une plateforme de 146 m², idéale pour un magasin, et une aire de stationnement couverte de plus de 210 m², comprenant 6 travées, complètent cet ensemble fonctionnel. Équipements et Commodités : Bâtiment récent en excellent état, équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et de différents points d'accès, permettant une division et un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC et volets roulants électriques, tout à l'égout pour un confort optimal. Proximité immédiate des commerces et des commodités, à seulement une vingtaine de minutes du circuit automobile de Juvaincourt. Visites et Contact : Une opportunité à ne pas manquer ! Pour planifier une visite rapide ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel : 06 81 06 97 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/douillet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr