Maison - 98 m² - 5 pièces aux Herbiers

Iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Exclusivité iad ! Agréable Maison d'habitation sur sous-sol enterré de 1975 avec accès de plain-pied et vue dégagée sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée placard, lumineux Salon / séjour de 30 m² avec poêle à pellets de 2017, Cuisine aménagée, 3 chambres (9,9 et 10 m²) Salle de bain (1 vasque et bidet), WC avec fenêtre. Au sous sol : Garage 53 m², 4ème chambre 11 m², chaufferie 23 m² et cave de 24 m². 2ème Garage sur l'arrière 30 m². Abri de jardin et poulailler. Terrain de 4191 m² idéal pour potager, piscine, animaux. Chauffage par PAC (2008) + poêle à pellet. Ouvertures double vitrage PVC. Isolation des combles en laine de roche pulsée. Isolation plafond du sous-sol réalisé. Assainissement par fosse septique d'origine. Aucune servitude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.