Appartement - 52 m² - 3 pièces aux Lilas

Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : LES LILAS — Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.  Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Au sein d'une copropriété de 1965, un appartement parqueté de 3 pièces de 52 m² en double exposition avec cave et box — future station de métro Serge Gainsbourg de la Ligne 11 à 4 min à pied (juin 2024). Cet appartement lumineux situé au 5e étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour plein SUD donnant sur un balcon de 4 m², deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains et W.-C séparés.  Une cave et un BOX au rez-de-chaussée complètent ce bien. Fenêtres à double vitrage — vue dégagée — très belle luminosité — fibre optique — calme — interphone — orientation SUD / NORD — volets persiennes. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. À proximité des commerces, écoles, piscine et bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285 € par mois (soit 3420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.