Maison - 86 m² - 4 pièces aux Ormes

Iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Ce pavillon sur sous-sol, au coeur du village, sur un terrain verdoyant de 920 m² environ. Construit au début des années soixante, sur deux niveaux, ce bien se compose au sous-sol d'un espace garage atelier de 20 m² environ, un cellier et une cuisine d'été de 18 m² environ. Le premier étage offre 86 m² environ habitables et se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 27 m² environ, un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres allant de 9 à 10.7 m² environ, et une salle de bain avec douche italienne, lavabo simple et toilette. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, il dispose d'un système de chauffage central alimenté par le fioul domestique et les menuiseries ont étaient changées dans le séjour (PVC double vitrage). La partie jardin est calme et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir néanmoins ce pavillon est le bien idéal que ce soit dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif ! L'arrêt de bus est accessible à pied, la gare de Port-de-Piles est à 5 minutes tout comme les nombreuses commodités de Dangé-Saint-Romain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.