Maison contemporaine - 91 m² - 5 pièces aux Pavillons-sous-Bois

Quartier Canal!

En exclusivité dans un quartier recherché!

Pavillon divisé en 3 appartements canal de l'Ourcq

A 50m du canal de l'Ourcq, quartier calme et pavillonnaire, Paris accessible en vélo par la piste cyclable le long du canal

Possibilité de vendre avec ou sans locataires, au choix. Les loyers sont à jours.

Transport :
Paris - Châtelet Les Halles en 40min :
10 min à pieds de l'arrêt Henri Sellier Tramway ligne T4, qui vous emmène à la gare RER B Aulnay-sous-Bois en 5min, puis direction Paris

Les trois appartements sont déjà loués pour un total de 2480 euros par mois.
Possibilité de vendre sans locataires.

Détails :
- Un studio en rez-de-chaussée (cuisine, salle d'eau avec WC et séjour) : 20m2 loué 580 euros

- Un studio au rez-de-chaussée (séjour, cuisine, salle d'eau avec WC) : 25m2 loué 650 euros

- Un F3 au 1er étage (cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC) : 46m2 loué 1200 euros en colocation

Possibilité de louer plus cher.

Surface totale habitable 91m2
Surface du terrain 220m2

Un sous-sol et un jardin commun complètent l'immeuble : sous-sol environ 40m2

Supermarché à 5 min. Écoles maternelles et primaires à proximité.

Chauffage gaz, chaudière récente
Double vitrage PVC, isolation extérieure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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