Maison ancienne - 188 m² - 8 pièces aux Ponts-de-Cé
Description :
PONTS-DE-CE
Quartier vivant et commerçant
Maison authentique où tous les caractères de l'ancien sont réunis:
Grande cheminée, belle hauteur sous plafond, tuffeau, escalier en pierre, poutre apparente.
Grande pièce à vivre, cuisine, cinq chambres + bureau
Grande cave pouvant être transformée en salle de musique ou espace de travail.
Jardin accessible de la rue sans vis-à-vis.
(Possibilité de dissocier une partie de la maison pour faire du locatif)
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320.00 et 7230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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188 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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