Local d'activités - 1 000 m² aux Sables-d'Olonne

LES SABLES D'OLONNE

Au sein d'une zone d'activité commerciale (proche du centre Leclerc)

Idéalement situé sur un axe principal avec une très forte visibilité.

A LOUER

Local d'activité commercial composé de :

- Un espace showroom et bureaux d'environ 250 m² (individuels, salle de réunion, tisanerie, sanitaires).

- Un espace atelier ou stockage d'environ 750 m², avec plusieurs portes sectionnelles, dalle béton, belle hauteur sous plafond, avec accès livraison, bitumé voierie lourde pour les livraisons.

- Parking pv clients et/ou collaborateurs

Vous bénéficierez également d'un panneau d'affichage 4/3 pour y installer votre enseigne et accroitre votre visibilité.

Idéal activités commerciales, grossiste B to B, enseignes nationales bienvenues.

POSSIBILITE DE DIVISION DE LA PARTIE SHOWROOM/BUREAUX ET DE LA PARTIE ATELIER avec ajustement du loyer.

DISPONIBLE MAI 2024

Loyer mensuel : 6500€ HT
Dépôt de garantie : 13 000€
Honoraires agence : 18720€ HT soit 22 464€ TTC

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

AUL
Dépôt de garantie 13 000 €. Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr