Appartement - 23 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

Iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : CHARMANT STUDIO SITUE A PORT OLONNA ! Vue imprenable directe sur le port. Avec une superficie d'environ 24 m², ce studio se distingue par sa luminosité. Situé au 1er étage, l'entrée de 4,30 m² mène à une pièce de vie de 16 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La disposition optimale de l'espace crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. La salle d'eau avec wc vient compléter cet ensemble soigneusement agencé, offrant praticité et confort. Entièrement rénové en 2021, ce studio offre une opportunité unique d'emménager sans effort. Les faibles charges de copropriété ajoutent à l'attrait financier de cette propriété. Le plus en période estivale : sa place de parking privée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou de votre premier achat, ce studio à Port Olonna est l'opportunité idéale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, posez simplement vos valises et commencez une nouvelle vie dans ce lieu enchanteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.