Appartement - 42 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Situé dans la ville balnéaire prisée des Sables-d'Olonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Proche des commodités et des points d'intérêt, les résidents ont la possibilité de se rendre facilement à la plage, aux restaurants et aux boutiques de la ville. De plus, la ville offre un riche patrimoine culturel avec son port de pêche animé et son célèbre Vendée Globe. Ce bien comprend une place de parking (possibilité une en sus), offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. D'une superficie habitable de 42 m², cet appartement se compose de 2 pièces offrant un agencement pratique. Grâce à son année de construction récente en 2024, ce bien offre un intérieur moderne et possibilités d'aménagement selon les goûts et les besoins de son propriétaire. Appartement éligible en loi Pinel avec frais de notaire réduit (3%). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 534 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.