Appartement - 63 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Frédéric BRIARD vous propose aux Sables d'Olonne cet appartement de 63.03 m² Carrez situé au RdC / 3 d'une résidence sécurisée de 2013. Proche cours Louis GUEDON. Centre ville, plage, port et gare à 5min à pied. Résidence non concernée par la zone apaisée (accès et stationnement contrôlés). Composition : Entrée avec placard 5.59 m², pièce de vie avec cuisine 24.67 m², dégagement 2.22 m², 2 chambres dont une avec placard 11.80 m² / 11.98 m², SdB 4.92 m² et wc séparés 1.85 m². Terrasse couverte 4.32 m². Un parking extérieur sécurisé et une cave à vélo commune. Appartement équipé PMR. Chauffage individuel gaz de ville. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.