Local commercial - 210 m² aux Sables-d'Olonne
Description :
Idéalement placé sur un axe entrant et sortant des SABLES d'OLONNE, des LOCAUX COMMERCIAUX avec vitrines sur rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une superficie totale de 209 m2 - (182 m2 de local + 27 m2 de parties communes mutualisées) et un espace vert à usage privatif
Livrés aménagés en périphérie : Sol dalle moquette, murs peints, faux plafonds, électricité, climatisation réversible. Le cloisonnement est à prévoir par le locataire.
Espaces mutualisés : Sanitaires (dont un ERP-PMR) , salle de pause avec cuisine équipée, local technique.
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel, dérogatoire
Loyer mensuel : 3 885.00 EUR hors taxes et hors charges
Loyer soumis à TVA
Prov/charges mensuelles : 130.00 EUR
Prov/TOM & TF mensuelles : 400.00 EUR
Indexation annuelle selon l'ILC
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HT, charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
210 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 210 m²
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 2 locations de locaux commerciaux à Château-d'Olonne (4.5 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (25.4 km)
- 1 location de local commercial à Saint-Hilaire-de-Riez (27.7 km)
- 11 locations de locaux commerciaux à La Roche-sur-Yon (34.4 km)
- 1 location de local commercial à Soullans (34.6 km)
- 10 locations de locaux commerciaux à Saint-Jean-de-Monts (39.1 km)
- 22 locations de locaux commerciaux à Challans (39.6 km)
- 1 location de local commercial à Notre-Dame-de-Monts (45.4 km)
- 5 locations de locaux commerciaux à Luçon (48.3 km)