Appartement - 18 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - RUE DU PALAIS - À 100M DE LA MER - 600M DE LA GARE - 800M DU MARCHE ARAGO À PIED ! Investissez dans ce charmant studio rénové de 12.43 m² environ avec cave, situé aux Sables-d'Olonne. Ce studio offre un espace de vie compact et fonctionnel. Rénové avec goût, il présente une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec une vue dégagée sur les toits, une kitchenette, une salle de douche avec wc et un espace supplémentaire en mezzanine de 5 m² environ. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, ce studio offre un confort simple et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. LES + : Emplacement en hyper centre, rendement locatif très attractif, cave, fibre optique très haut débit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.67 € par mois (soit 356.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 733 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.