Maison - 109 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : Les sables d’Olonne – secteur Olonne sur mer : Située au calme et proche de la foret, des chemins de promenades et des pistes cyclables. Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle maison de 109 m² environ sur une magnifique parcelle de presque 1900 m² environ, arborée et sans vis-à-vis. Cette charmante maison est composée d’une entrée dans une grande pièce de vie comprenant, un salon, un séjour, bénéficiant d’un poêle à granules et d’une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement, trois chambres en demi-niveau, une salle d’eau, un WC séparé avec lave-main. Une belle terrasse couverte. En sous-sol : Un beau garage de 46 m² environ, permettant de garer votre véhicule tout en gardant un bel espace de stockage et un atelier. Ce bien est unique sur le secteur, il vous séduira par le cachet de la maison, son potentiel et son magnifique terrain. À seulement 10 minutes en vélos de la plage de Sauveterre, 4 minutes en voiture du bourg de l’Ile d’Olonne et du Super U. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.