Appartement - 148 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne
Description :
MEGAGENCE: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent de découvrir ce magnifique appartement duplex d'environ 148 m2 loi carrez ( 180 m2 surface utilisable ) au calme, sans vis à vis et proche des commerces et commodités. Ce T5 à la décoration soignée,situé à environ 1km de la grande plage et du centre ville des Sables d'Olonne comprend : une entrée avec placard, un wc, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour très lumineux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. À l’étage, vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche, une salle d'eau, un WC et un espace bureau.
Les plus : un grand garage d'environ 29m2 vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité, une terrasse exposée sud et une place de stationnement à l'extérieur en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. A visiter rapidement !!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 676 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
148 m²Informations complémentairesSurface habitable : 148 m²
-
4 Chambres
-
2 Salles de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
2 Parkings
Autres :
-
Année de construction :2005
-
Étage :2nd étage
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 18 ventes d'appartements à Château-d'Olonne (4.5 km)
- 5 ventes d'appartements à Olonne-sur-Mer (5.1 km)
- 1 vente d'appartement à L'Île-d'Olonne (7.8 km)
- 28 ventes d'appartements à Talmont-Saint-Hilaire (13.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Bretignolles-sur-Mer (15.7 km)
- 14 ventes d'appartements à Jard-sur-Mer (19 km)
- 3 ventes d'appartements à Longeville-sur-Mer (24.7 km)
- 58 ventes d'appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (25.4 km)
- 17 ventes d'appartements au Fenouiller (26.4 km)