Maison de village - 113 m² - 4 pièces aux Salles-du-Gardon

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192 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

C'est dans le village des Salles-du-Gardon, situé à 15 minutes de la ville d'Alès, que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui cette agréable maison de village indépendante de 110m2 avec son jardin de 173m2. Idéalement située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, de la poste et des divers commerces. Au coeur d'une rue calme et plaisante, cette propriété offre l'environnement parfait pour une vie de famille épanouissante. Composée de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, un garage et une cave, un vaste séjour lumineux de 30 m2, une cuisine neuve et des climatisations réversibles récentes, cette maison vous procurera le confort nécessaire à votre installation. Son extérieur arboré donne un coté intimiste qui peut être travaillé comme un jardin de ville à l'anglaise. La maison a été bien entretenue, toute l'électricité et la toiture ont été refaites, ainsi que l'isolation. Les portails sont électriques ainsi que les volets des fenêtres sauf deux à l'arrière, et les ouvertures sont équipées de moustiquaires glissantes. Elle n'attend plus que vous!
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.
Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Honoraires à charge vendeurs.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Les Salles-du-Gardon
192 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 699 €
Transaction :
Achat
Référence :
63349
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
STEIMES Isolde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 210 €
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