Appartement - 122 m² - 4 pièces aux Trois-Îlets

Iad France - Julie Burette (06 99 38 54 27) vous propose : - EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique appartement coup de coeur de 122 m² environ, idéalement situé à L'anse à L'âne, dans la résidence Les Manguiers. Un petit havre de paix à quelques pas de la plage, avec terrasse et vue mer incroyables. L'appartement T4 est composé d'une partie habitable de 96 m² environ, d'une terrasse de 26 m² environ et d'un petit jardin ombragé. Spacieux et lumineux, l'appartement propose 2 chambres climatisées avec salle d'eau et une suite parentale climatisée avec salle de bain. Le grand séjour, avec sa charpente cathédrale donne accès à la cuisine entièrement équipée et à la très belle terrasse couverte servant de salon-séjour avec une vue mer magnifique. La résidence, située dans un secteur calme et privilégié, se divise en 4 villas soit 8 appartements. L'entrée se fait par un parking sécurisé. Un garage de 25 m² environ complète le bien. L'appartement est au premier et dernier étage. Aucune nuisance visuelle ni sonore car aucun voisin au dessus, ni sur les côtés. Ce bien est un véritable bien coup de coeur, rare à la vente dans ce secteur demandé. Pour les investisseur, Il représente un très bel investissement locatif en saisonnier. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires (taxe foncière, charges de copropriété,. ) ainsi que pour une visite. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.58 € par mois (soit 810.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette EI (ID 38130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.