Maison - 200 m² - 7 pièces à Lésigny

Iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : Au sein du domaine recherché de Villarceau, venez vite découvrir cette charmante RAMBOUILLET de type 7 PIECES principales. Idéalement située, au calme et proche école maternelle, primaire et collège de Lésigny, cette maison familiale de 200 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Elle est composée au rez de chaussée comme suit : une entrée avec une chambre de 9 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une très belle pièce de vie lumineuse de presque 60 m² ainsi qu'une cuisine de 15 m² de marque IXINA et entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un garage fermé de 25 m² finalisent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains privative. Un WC séparé ainsi qu'un dressing de rangement et enfin une 2ème salle de bains sont répartis sur ce premier niveau. DES COMBLES SONT AMENAGEABLES. Le tout se situe sur une BELLE PARCELLE de plus de 1000 m² SANS AUCUN VIS A VIS et dotée d'une PISCINE CHAUFFEE. LES ATOUTS : Emplacement numéro 1, maison présentant de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Idéal pour une famille. Maison très bien entretenue : Radiateurs électriques changés, appareil anti calcaire neuf. Une salle de bains et une cuisine refaites récemment. terrasse extérieure de plus de 100 m² en travertin faite en 2020. Emplacement de 2 véhicules possibles à l'avant de la maison en plus d'un garage double fermé. Possibilité d'aménager les combles. Avec de belles proportions, cette maison saura accueillir votre famille confortablement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.