Local d'activité / Entrepôt - 2 301 m² à Lesquin

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur.
Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins.
Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 3 cellules d'activités:
- une cellule indépendante comprenant 501m2 d'entrepôt ainsi que 490m2 de bureaux (en RDC et R+1) soit 991m2. Le bien bénéficie en outre de 21 places de parking.
- un bâtiment divisé en deux cellules :
* 276m2 d'entrepôt avec 296m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 12 places de parking.
* 321 m2 d'entrepôt avec 417m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 17 places de parking.
Autre point positif, ces actifs sont construits pour répondre aux nouvelles attentes des salariés et bénéficient donc de terrasses.
il est prévu que ces actifs soient vendus Bruts, fluides en attente.
Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE!
Prix:
- cellule 1: 1 795 600 € Hors taxes hors droits
- cellule 2: 1 040 000 € Hors taxes hors droits
- cellule 3: 1 356 900 € Hors taxes hors droits
Honoraires: 5% du prix de vente Hors taxes, hors droits Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier
plancher béton
façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur
façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée
menuiseries en aluminium laqué
dallage du bâtiment finition poli-miroir