Villa - 45 m² - 3 pièces à Leucate

ILE DES PECHEURS - VUE SUR LE LAC MARIN

Magnifique Mas T3 entièrement rénové d'une surface habitable de 45 m² édifié sur une parcelle de terrain arboré de 231 m².

Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un salon, une cuisine entièrement équipée, une douche à l'italienne, un wc séparé et une chambre parentale.
A l'étage, deux coins nuit comprenant 2 lits 90 et un espace de rangement.

Concernant la résidence vous disposerez également d'un complexe piscine et salle de musculation, hammam, sauna, jacuzzi.
Elle vous séduira de par sa situation au coeur d'un véritable et authentique village de pêcheurs. Vous pourrez aussi appréciez, la faune sauvage, les divers points de vue en vous promenant sur le sentier qui longe toute la presqu'île, le Canigou, les Albères et particulièrement les couchers de soleil sur les Corbières.
Les amateurs de sports nautiques apprécieront ce petit coin de paradis, les habitués vous le diront, planche à voile, kitesurf, etc...
Copropriété de 90 lots / Charges : 1750 €/an / Taxe Foncière : 790 €/an

Le prix de vente est de 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de ce mas en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.portleucateimmobilier.com/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr