Maison - 360 m² - 5 pièces à Leutenheim

PROCHE DE SOUFFLENHEIM et HAGUENAU

À vendre proche de l'Allemagne à 5 mn de Soufflenheim et à 15 km de Haguenau, laissez-vous charmer par cette maison de 5 pièces et 360 m² à Leutenheim Forstfeld,.

Venez découvrir cette Villa avec piscine intérieure de 10 x 5 m, qui saura vous séduire par son habitabilité et son terrain de 46 ares, superbement arboré.

L'entrée dessert d'un côté, la cuisine aménagée et équipée (plus cellier) et son séjour avec cheminée de 43 m² donnant l'accès à la terrasse couverte, l'espace Spa et à une vue exceptionnelle sur le jardin ! De l'autre côté, vous emmènera vers une salle d'eau équipée ainsi que la piscine avec un bar, un sauna et la véranda pour votre détente.

A l'étage, la mezzanine vous laissera découvrir, les 3 chambres de 12,14 et (15 m² avec dressing) et la salle de bain de 12 m² équipée avec douche.

Les combles sont totalement aménagée sur 20 m², pouvant servir de 4em chambre ou salle de jeux.

Quant au sous-sol, sous toute la maison, lui est composé de nombreux espace de rangement, chambres froides, cellier, atelier, cave à vin, chaufferie

Du double vitrage PVC à la domotique en passant par 3 systèmes de chauffage possibles, tout est là, pour votre confort et votre sérénité !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34939lyv/159/F7Y4U/bareme_honoraires_2.pdf