Local commercial - 66 m² à Levallois-Perret

Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : * Opportunité exceptionnelle ! Restaurant d'angle prospère à Levallois-Perret à vendre * Situé à deux pas du Centre Aquatique de Levallois-Perret et de la place Jean Zay récemment rénovée, ce charmant restaurant d'angle est une véritable pépite. Ouvert depuis 2017, il a su fidéliser une clientèle d'habitués et profite de la proximité de nombreuses entreprises dans le quartier. * Caractéristiques clés : * - * Emplacement de choix : * En plein cOEur de l'activité, avec une visibilité maximale. - * Surface généreuse : * Surface commerciale de 44 m² environ, comprenant une salle lumineuse avec comptoir de vente à emporter et 26 places assises, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes (droit de terrasse sur un grand trottoir ensoleillé tout l'été). - * Potentiel de développement : * Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, le restaurant a déjà testé avec succès des brunchs les week-ends pendant 3 étés consécutifs, offrant un vecteur de chiffre d'affaires supplémentaire considérable. - * Cuisine équipée : * Petite cuisine de plain-pied avec extraction 250, parfaitement fonctionnelle pour répondre aux besoins actuels et futurs. - * Réserve et vestiaire : * Un espace de réserve et un vestiaire de 21 m² environ en sous-sol, entièrement remis à neuf en 2017, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation. - * Polyvalence de l'activité : * Vente sur place, à emporter et potentiel de développement du chiffre d'affaires avec la livraison. - * Chiffre d'affaires solide : * Un bon chiffre d'affaires actuel avec un potentiel de croissance significatif. * Prix de cession : * 251.000€ FAI. Une opportunité rare sur le marché, ce restaurant est idéal pour un entrepreneur passionné cherchant à investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Thomas FRITSCH Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch (ID 72739), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 824016554 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.