Viager - Appartement - 61 m² - 3 pièces à Levallois-Perret

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A SAISIR SANS RENTE

Viager occupé par deux têtes :
Homme 92 ans / Femme 85 ans non-occupante (actuellement en Ehpad)

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)

Dans la ville de LEVALLOIS PERRET (92300), venez découvrir cet appartement T3 de 61 m².
Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une chambre sur cour (suite parentale avec salle de bain), d'une seconde chambre sur rue, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec parquet massif point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, corniches, et stuc vénitien.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.

L'appartement se trouve dans le quartier de l'hôtel de ville de Levallois Perret. Vous serez séduit par le dynamisme du quartier.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes.

Côté transports, on y trouve à proximité, gare (Pereire Levallois), la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 17 lignes de bus, une station de tramway (Porte d'Asnières-Marguerite Long - ligne T3b) ainsi que la ligne 3 du métro. A deux pas, vous pourrez profiter d'une balade sur l'île de la Jatte et de ses restaurants.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Taxe foncière : 1500€
Charges de copropriété : 166€/mois
Chauffage et eau chaude électrique individuels

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?

N'hésitez pas à me contacter l'agence Bien ensemble immobilier by KW Moka
BAILLIN DANIEL 0674854910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.