Maison - 197 m² - 7 pièces à Levens

Iad France - Gérard GATRAT (06 60 29 02 52) vous propose : Commune de LEVENS, cette belle maison de 7 pièces, au CALME avec une vue mer, d'une surface habitable de 197 m² environ élevée sur un vide sanitaire d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée et d’un étage composée : Au rez-de-jardin d’un appartement de trois pièces avec un grand séjour de 25 m² environ, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’Italienne, WC et caves, l’accès et le stationnement est indépendant du reste de la maison, cet appartement est actuellement loué. Au rez-de-chaussée l’entrée donne sur un vaste salon séjour de 62 m² environ avec cheminée à insert et donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée indépendante, une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé, dressing. Au premier étage, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec wc et des combles non aménagés. À l'extérieur vous profiterez d’un beau terrain arboré et clôturé de 1 972 m² environ ainsi que d’une piscine neuve. Cette maison bénéficie de belles prestations comme une cheminée à insert, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques ayant une installation de moins de 5 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard GATRAT EI (ID 16640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.