Maison - 160 m² - 5 pièces à Lézan

En exclusivité charmante demeure de 160 m² authentique et lumineuse, nichée au coeur d'un village paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Cette maison vous offre le calme, un grand potentiel et grands volumes.
Au rez-de-chaussée : Garage, une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains et des WC, le tout accessible par un majestueux escalier en pierre.
Au 1er étage, un salon / séjour, Alcôve, cuisine, WC.
Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses de 16 m², une salle de bains et WC.
Les atouts : Caves, garage, combles aménageables, espaces de rangements supplémentaires. Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative.
Rafraichissement seulement, pas de gros travaux. Toiture refaite. Possibilité de surélever le Grenier.

Impôts fonciers s'élèvent à 980 euros par an.
Contactez-moi pour une visite. Chers confrère professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eve Chanfray (ei) 06 71 04 67 69 Réseau immobilier Immo eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac de Nîmes 921816310
Secteurs proches : Nîmes, Anduze, Alès, St jean du pin, Vézenobres, Marsillargues, Canaules et Argentières, Lédignan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
(gedeon_51681_27871396)