Fonds de commerce - Magasins - 322 m² à Libourne

Localisé au coeur d'un quartier dynamique, ce charmant restaurant traditionnel est à la recherche de nouveaux propriétaires passionnés de cuisine et de service de qualité.  - Caractéristiques clés -
. Emplacement stratégique dans un quartier fréquenté.
.Équipements de cuisine complets et bien entretenus.
.Ambiance chaleureuse et conviviale, fidèle clientèle établie.
.Licence et conformité aux normes locales.
Opportunité idéale pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur activité dans l'industrie de la restauration.
- Capacité couverts - Dans la salle de restauration   = 69 couverts 
Sur terrasse couverte               = 36 couverts 
Sur terrasse en bois                 = 50 couverts
Actuellement le restaurant est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi.  Son chiffre d'affaire pourra donc être facilement multiplié avec une ouverture le soir et les week-ends et les jours fériés.  Projet hôtel 3 étoiles contigu, ce qui promet d'apporter un afflux supplémentaire de clients potentiels.
Loyer : Début à 2500 EUR / mois Augmentation progressive jusqu'à 4500 EUR /mois suivant progression du chiffre d'affaire et travaux d'améliorations réalisés par bailleur.