Appartement - 69 m² - 4 pièces à Libourne

Iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Un appartement lumineux, avec une pièce de vie de 26 m² environ bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, une loggia de 17 m² environ, deux chambres dont une avec placards intégrés, une cuisine séparée (à rénover), une salle d'eau et un WC. Il y a la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, l'appartement étant composé initialement de 4 pièces. De plus, il dispose d'un cellier - assimilé à une cave en sous-sol, ainsi que d'un garage individuel fermé à l'arrière de la résidence. Double vitrage, stores électriques, chaudière au gaz récente. Vous aimerez sa luminosité, son espace extérieur sans vis-à-vis et sa localisation au pied des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur au sein de la résidence La Plante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.