Maison - 220 m² - 8 pièces à Libourne

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730 500 €
220 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Rare sur Libourne, Girondine entièrement rénovée de plus de 220m2 avec 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.
Carreaux de gironde, parquets massifs, Cheminées, tout y est sur cette demeure de qualité. Avec un pièce de vie de plus de 50m2 et son plafond cathédrale d'une hauteur d'environ 6 mètres exposée Sud-Ouest et donc baignée de lumière toute la journée avec une vue imprenable sur un parc arboré et sa piscine magnifique, cette maison familiale vous permettra de vivre des moments inoubliables entre famille et amis!!
Dotée de 5 chambres, un bureau, une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie, beaucoup de possibilités différentes sont envisageables pour l'aménagement de ce bien.
Un chai de 65m2 actuellement utilisé en garage peut aisément devenir une annexe habitable pour recevoir des amis mais pourquoi pas faire un logement locatif saisonnier ou sur une plus longue durée.
Son parc arboré paysagé avec sa piscine n' a aucun vis-à-vis, ce qui vous assure une intimité absolue, en résumé un vrai havre de paix sur Libourne avec toutes les commodités à proximité telles que écoles, crèche, collège, supermarché, complexe aquatique, accessibilité de l'autoroute vers Bordeaux ou la dordogne!!!
Pour plus d'informations et de compléments sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 220 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Libourne
730 500 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 3 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
PYG09042024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HERRANZ IMMOBILIER JOFFRE
HERRANZ IMMOBILIER JOFFRE
Pierre-Yves GAUTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 640 € à 3 620 €
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