Immeuble - 571 m² - 20 pièces à Lichtenberg

Emplacement stratégique au centre d'un village situé au coeur de la région touristique du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord.
Situé à la croisée des chemins pour de nombreux parcours de randonnées (une vingtaine) du célèbre Club Vosgien et plus d'une quinzaine de pistes pour vélo. Au pieds du château de Lichtenberg (25.000 visiteurs annuel) A 1H de Strasbourg et à 1H du début de la Route des Vins d'Alsace. Deux stations thermales à 30 minutes. Proche de la Verrerie d'art LALIQUE et celle de Meisenthal (les fameuses boules de Noël en verre) et du tourisme historique de la ligne Maginot
Hôtel - restaurant non exploitée à ce jour.de 571 m2, mais a fonctionné pendant plus de 70 ans. Le restaurant fait 265 m2 sur 3 salles + cuisine (WC réserves et cave).
Les 14 chambres (de 10 à 15 m2) à grands potentiels pourrons être aménagées en chambres d'Hôtes. C.A. à réaliser sur les nuitées et la petite restauration ; Licence IV à négocier.
Il y a déjà une forte présence de touristes étrangers (Allemands Belges Néerlandais, Luxembourgeois) qui ne demande qu'à se développer.
Prix FAI : 229.000 Euros frais agence à charge de l'acheteur. Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
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