Maison - 140 m² - 5 pièces à Liessies
Description :
NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, 4 chambres, au coeur d'un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle - un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder !
LIESSIES // 239 000€ HNI
Au RDC :
- Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d'eau
- Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier
- Chambre avec baie vitrée qui rend cette maison habitable de plain pied
A l'étage :
- 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing
- Salle de bain avec toilettes
Sous-sol complet avec rangements/stockage, atelier et possibilité de créer un garage.
En extérieur : grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures.
Chauffage : chaudière fioul Nestor martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l'étage
Toiture en ardoises
Électricité de 2007
Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées
VMC
Tout à l'égout
Fibre
Réserve de 3000L d'eau à exploiter
Les PLUS : tranquillité assurée terrain clôturé et rue peu passante // secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly
Taxe foncière : environ 1300 €
DPE : D -198kwh/m2/an
GES: C - 17 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630 à 2280 Euros /an
Année de référence des coûts de l'énergie de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
À VOS VISITES ! FAIRE VITE !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.(1002) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE - Tél. 0603798970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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140 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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50 Terrasses
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Parking
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3 Box
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Année de construction :2007
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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