Local d'activité / Entrepôt - 1 270 m² à Liévin

Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 270 m², idéalement conçu pour une activité automobile ou toute autre activité artisanale. Le site est clôturé et s'étend sur 3 250 m², offrant ainsi un espace sécurisé et fonctionnel pour diverses activités commerciales.
Caractéristiques principales :
Deux portes sectionnelles permettant un accès pratique et facile pour la logistique.
Emplacement de 1er choix : bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point, et un accès rapide aux autoroutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales.
La surface totale se décompose comme suit :
1 100 m² dédiés à la surface d'activité/stockage,
100 m² dédiés à la surface de show-room,
60 m² dédiés à la surface de bureaux.
L'offre comprend un vaste parking de 800 m² à l'avant du bâtiment, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour le personnel et la clientèle.
De plus, un terrain de 1 000 m² à l'arrière du bâtiment est également disponible, offrant des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaires selon les besoins.
Conditions financières :
Loyer Global : 48 000 € HT/HC/an
Impôt foncier : 6 960 € HT/an
Honoraires (loc) : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Ces locaux offrent un ensemble d'avantages tant en termes d'espace, de fonctionnalité que de positionnement stratégique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'installations adaptées à leurs besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite des lieux.
----------------------- Prestations : Pompe à chaleur pour chauffer les bureaux et le show-room,
2 portes sectionnelles électriques
Récupérateur d'huile,
Gaz,
Alarme,
Air comprimé.